前不久位于广东省汕头市区大成路居敬小区一幢5层居民房倒塌的事件，引起了舆论的强烈关注，也引发了社会上关于老公房质量是否安全可靠的质疑。由于房价越长越高，如今不愿搬往郊区，又无力在市区购买新建商品房的消费者就倾向于购买一些虽然房龄较老，但地段不错的二手老公房。这些老公房虽然格局相对较小，但价格也较低。然而这些老公房大多都有超过20年的房龄，潜在的房屋结构上的问题和瑕疵可能也要比新建商品房或者近些年建造的次新房多得多。
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白蚁就是非常典型的一个问题。近年来，因为无意中买下“白蚁房”而引发纠纷的案件时有发生。随着气温升高、天气转暖，如今白蚁活动又进入了活跃期，而那些老公房里相对潮湿的一楼住房特别容易成为白蚁老巢。在此我们提醒消费者，购买老公房时一定要仔细了解房屋的建筑结构，尤其是家中木质装修是否存在被白蚁侵蚀的问题。此外，一经发现屋内有白蚁，切记不能自行处理，要请振海白蚁防治中心相关工作人员进行灭治，如果是一楼房屋，一定要查看下该房屋是否经过白蚁预防处理。如果事先没有发现而匆忙装修入住，可能会造成二次装修的损失，可谓赔了夫人又折兵。不过一旦发现了蚁患，就一定要立即请专业人员来彻底清理，以绝后患。如果只图省钱省事而没有斩草除根，只会造成经济损失的进一步扩大。我们也呼吁各地方政府的有关部门，今后在拟定二手房买卖的格式合同时，务必在条款里加入关于白蚁问题的相关条款，以避免同类纠纷一再发生。